武汉中科灵通高新技能股份有限公司 关于续租房产暨相关买卖的布告
发布时间：2021-12-17 12:20:04 来源：欧宝体育域名
本公司董事会及整体董事保证本布告内容不存在任何虚伪记载、误导性陈说或许严重遗失，并对其内容的真实性、准确性和完整性依法承当法律责任。
●本次买卖为武汉中科灵通高新技能股份有限公司（以下简称“公司”）向相关方王开学先生租入房产。公司拟与相关方王开学先生续签《房子租借合同》，租借其坐落武汉市东湖新技能开发区软件园东路1号1.2期光谷企业第宅B1栋1-3层01室房子，作为公司研制和行政工作场所。本次拟租借的房子建筑面积算计718.68平方米，租借期自2022年1月1日至2024年12月31日，含税年租金为人民币73.30万元，合同金额总计219.90万元。
●本次买卖现已公司第四届董事会第四次会议审议经过，无须提交公司股东大会审议。
为满意公司日常运营工作需求，公司拟与相关方王开学先生续签《房子租借合同》，租借其坐落武汉市东湖新技能开发区软件园东路1号1.2期光谷企业第宅B1栋1-3层01室房子，作为公司研制和行政工作场所。本次拟租借的房子建筑面积算计718.68平方米，租借期自2022年1月1日至2024年12月31日，含税年租金为人民币73.30万元，合同金额总计219.90万元。
王开学先生为公司第四届董事会董事长、实践操控人，依据《上海证券买卖所科创板股票上市规矩》的相关规则，王开学先生为公司相关自然人，上述续租房产事项构成相关买卖。本次相关买卖不构成严重资产重组。
至本次相关买卖停止，曩昔12个月内公司与同一相关人或与不同相关人之间买卖标的类别相关的相关买卖均未到达3,000万元以上，且未到达公司最近一期经审计总资产或市值1%以上。
王开学先生为公司第四届董事会董事长、实践操控人，依据《上海证券买卖所科创板股票上市规矩》的规则，王开学先生为公司相关自然人，上述续租房产事项构成相关买卖。
王开学，男，我国国籍，无境外永久居留权。2012年至今担任公司董事长职务。到现在，王开学先生直接持有1,897.188万股公司股份，经过武汉信联永合高科技出资合伙企业（有限合伙）直接持有92万股公司股份，经过武汉泽诚永合科技出资合伙企业（有限合伙）直接持有10万股公司股份。
本次相关买卖为公司向相关方租入房产。买卖标的为坐落武汉市东湖新技能开发区软件园东路1号1.2期光谷企业第宅B1栋1-3层01室房产的使用权。
公司相关人王开学先生为买卖标的物的产权人，本次买卖标的权属明晰，标的物不触及诉讼、裁定事项或查封、冻住等司法办法。
上述相关买卖是以租借房产所在地市场价格为参阅依据，由两边在相等、自愿、公正以及诚实信用的准则下洽谈确认的。本次买卖价格为正常的商业买卖价格，定价合理公允，不存在危害公司和非相关股东利益的景象。
甲方房子坐落在武汉市东湖新技能开发区软件园东路1号1.2期光谷企业第宅B1栋1-3层01室。该房子建筑面积为718.68平方米，房子用处为工业用地/工作。
该房子租借期共三年，自2022年1月1日起至2024年12月31日止。租借期满，甲方有权回收租借房子，乙方应按期交还。乙方需求求续租，则必须在租借期届满1个月之前书面通知甲方，经甲方赞同后从头签定租借合同。
含税年租金为人民币733,000元（大写金额为人民币柒拾叁万叁仟元整）。租金按年付出，乙方于当年年末一次性付出给甲方次年租金。甲方收款后应提供应乙方有用的税务发票。
公司向相关方续租房产是为满意公司日常运营工作的需求，归于正常的、必要的买卖行为，且不会对公司的独立性发生影响。
上述相关买卖遵从洽谈一致、公正买卖的准则，买卖过程在两边相等洽谈达到的买卖协议的基础上施行，不会对公司财务状况、运营效果发生晦气影响，契合公司及整体股东的利益。
公司于2021年12月16日举行第四届董事会第四次会议，会议以7票赞同、0票对立、0票放弃经过《关于续租房产暨相关买卖的方案》。公司董事长王开学为买卖对方，公司董事王剑峰为董事长王开学的兄弟，公司董事长王开学、董事王剑峰为相关董事，对该方案逃避表决。
独立董事王知先、叶敦范、周从良出具了事前认可函，赞同将《关于续租房产暨相关买卖的方案》提交公司第四届董事会第四次会议审议，并宣布了赞同该相关买卖事项的独立定见，详见在上海证券买卖所网站（）上发表的《武汉中科灵通高新技能股份有限公司独立董事关于第四届董事会第四次会议相关事项的独立定见》。
海通证券股份有限公司对该相关买卖事项出具了核对定见，表明对该相关买卖事项无异议，详见在上海证券买卖所网站（）上发表的《海通证券股份有限公司关于武汉中科灵通高新技能股份有限公司续租房产暨相关买卖的核对定见》。
1. 《武汉中科灵通高新技能股份有限公司独立董事关于第四届董事会第四次会议相关事项的独立定见》；
2. 《海通证券股份有限公司关于武汉中科灵通高新技能股份有限公司续租房产暨相关买卖的核对定见》。
本公司董事会及整体董事保证本布告内容不存在任何虚伪记载、误导性陈说或许严重遗失，并对其内容的真实性、准确性和完整性依法承当法律责任。
为进一步提高立异才能和技能水平，加强研制团队实力，保证技能晋级和研制方针的完成，武汉中科灵通高新技能股份有限公司（以下简称“公司”）依据公司实践状况，结合任职人员的经历、未来对公司研制项目的辅导及参加状况等要素，经办理层研讨，新增确定王洵先生为公司中心技能人员。到本布告发表日，公司中心技能人员为唐志斌、罗伦文、蒋远发、谭军胜、黎祖勋、任明。本次新增确定的中心技能人员具体状况如下：
王洵，男，1986年3月出世，我国籍，无境外永久居留权，本科学历，系统集成项目办理工程师。曾任武汉群硕软件开发有限公司研制副主管、北京互信互通信息技能有限公司湖北分公司研制主管、湖北互信互通信息技能有限公司研制部司理、四川天翼网络服务有限公司研制部副司理兼湖北分公司研制部司理。2019年4月入职公司，现任公司技能部副司理。王洵先生带领团队成功培养公司视频监控渠道产品线，自主研制的视频监控渠道产品经过公安部安全与警用电子产品质量检测中心的GB/T28181国标全项契合性检测测验；带领团队请求发明专利30余项，其间自己作为发明人已取得授权的发明专利11项。
到本布告发表日，王洵先生未持有公司股份，与公司控股股东、实践操控人、持有公司5%以上股份的股东以及董事、监事、高档办理人员之间不存在相关联系，不归于失期被执行人，亦不存在受过我国证监会及其他有关部门处分和证券买卖所惩戒的状况。
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